Увеличиваем
МАТКАПИТАЛ
до 600 т.р.
Платим
ИПОТЕКУ
за ВАС!
8 (831) 415-07-15
с 8:00 до 22:00 ч.

Какие бури ждут рынок недвижимости?

Какие бури ждут рынок недвижимости?

Покупать нельзя откладывать

ИД «Биржа» подвела итоги круглого стола на тему «Какие бури ждут рынок недвижимости?».
Осень 2016 года — самое удачное время для решения жилищных вопросов и приобретения жилой недвижимости. Таково единодушное мнение застройщиков и представителей банковского сектора, прозвучавшее на круглом столе еженедельника «Биржа», посвященном ситуации на рынке жилья.

Особенностью IV квартала 2016 года является и тот факт, что федеральная программа «Жилье для российской семьи» заканчивает свое действие в конце 2017 года, отметила начальник Управления жилищной политики и имущественных отношений министерства социальной политики Нижегородской области Юлия Видманова, и если у семьи есть желание приобрести жилье в рамках именно этой программы, то надо взвесить финансовые возможности и принимать положительное решение.

Еще одно немаловажное обстоятельство связано с завершением в конце 2016 года программы господдержки ипотечного кредитования. Что будет после Нового года, участники круглого стола прогнозировать не берутся. В настоящее время, пока программа еще действует, доступная ипотека дает россиянам неплохую возможность приобретать жилье на первичном и вторичном рынке.

По словам руководителя Управления по работе с партнерами ОАО «Сбербанк России» Олега Корнилова, в IV квартале объемы ипотечного кредитования составляют до 40 % от объемов всего года. «Официальная программа застройщиков и банков заканчивается в конце 2016 года, новая программа стартует в 2017 году, и не понятно, что будет с господдержкой — будет она продолжена или нет. Так что IV квартал — самое время решаться на приобретение квартиры», - подчеркивает Корнилов.

- В настоящее время мы слышим много прогнозов о том, когда будет пройдено дно кризиса, - говорит председатель правления НБД-Банка Александр Шаронов. - Есть признаки, которые можно рассматривать как позитивные — например, исполнение областного бюджета 2016 года идет опережающими темпами к прогнозу, который утверждался в начале года. Так, налог на прибыль при плане около 29 млрд. рублей идет с перевыполнением на 8 млрд. рублей. Является это показателем какого-то нового тренда или нет — вопрос дискуссионный. Проблема в том, что потребительский спрос падает, и ожидать серьезного роста доходов населения вряд ли приходится. Основные риски населения и бизнеса, на мой взгляд, в очень высокой нестабильности и в экономике, и в других сферах, и это определяет существенное сокращение горизонтов планирования. В этом большой риск и большая проблема. И предприниматели гораздо консервативнее подходят к новым проектам и принятию решений по инвестициям, так и люди в масштабах домашнего хозяйства консервативнее подходят к своим жилищным проектам. Государство предоставляет в настоящее время поддержку в виде ипотеки практически по любому сегменту рынка жилой недвижимости, но, несмотря на это, люди очень осторожны в вопросах ипотечного кредитования.

По словам заместителя генерального директора по маркетингу и продажам компании «ЭкоГрад» Андрея Петухова (проект «Окский берег»), стоимость квадратных метров на рынке недвижимости очень привлекательны по сравнению с прошлым годом. Анализ ситуации на рынке жилой недвижимости показывает, что цены на таком уровне долго оставаться не будет, а именно начнется их плавная корректировка в сторону роста. В каждом сегменте она будет различной, но общий тренд будет на повышение. По сути, в настоящее время на рынке наблюдается затишье перед ростом цен и, кроме того, осенью бывает немало сезонных предложений.

- Мы в большей степени общаемся с нижегородской бизнес-аудиторией, и в настоящее время ее взгляд прикован к движению нежилых объектов, которые составляет около 10 % от всего рынка недвижимости, - рассказал генеральный директор ГК «Триумф» Борис Горелик. Вопрос: «Покупать или подождать?» для значительной части бизнес-аудитории звучит более жестко: «Продавать или уже поздно?». Ликвидность рынка нежилых объектов упала примерно наполовину, при этом практически не пострадал тот сегмент, который генерирует устойчивые денежные потоки. Денежные потоки продаются вместе с квадратными метрами совершенно спокойно и активно .

show form

Консультация по ипотеке

Получите консультацию по ипотеке


Ваше имя
Ваш телефон или e-mail:*
Ваш вопрос:*

* - обязательные поля

Задать вопрос


Ваше имя:*
Ваш телефон или e-mail:*
Ваш вопрос или сообщение:

* - обязательные поля

Оставить отзыв


Ваше имя:*
Ваш телефон или e-mail:*
Ваш вопрос или сообщение:

* - обязательные поля

Запрос спецпредложения


Ваше имя:*
Ваш телефон или e-mail:*
Ваш вопрос или сообщение:

* - обязательные поля

Запросить список объектов


Ваше имя:*
Ваш телефон или e-mail:*
Комментарий

* - обязательные поля

Заказать услугу


Ваше имя:*
Ваш телефон или e-mail:*
Ваш вопрос или сообщение:

* - обязательные поля

Регистрация на праздник


Имя*
Ваш телефон:*

* - обязательные поля

Запись на просмотр


* - обязательные поля

Записаться на просмотр


Ваше имя:*
Ваш телефон или e-mail:*
Ваш вопрос или сообщение:
Ваш город:

* - обязательные поля

Оформить заявку на ипотеку


Имя*
Ваш телефон:*
Ваш Email:*
Ваш комментарий
Банк
Процентная ставка
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Количество месяцев
Ежемесячный платеж по ипотеке
Сумма переплаты по ипотеке
Общая сумма выплат
URL страницы

* - обязательные поля

Отправть заявку на ипотеку


Ваше имя:*
Ваш телефон:*
Электронная почта:
Офис:*
Комментарий:
URL страницы

* - обязательные поля

Отправть заявку на ипотеку

Заявка на ипотеку


Ваше Имя*
Ваш телефон:*
Ваш комментарий

* - обязательные поля

Задать вопрос депутатам


Ваше имя:*
Ваш телефон:*
Электронная почта:
Ваш вопрос:
Ваш город:
Улица:*
Дом:*
Квартира:*

* - обязательные поля

Задать вопрос

Задать вопрос


Ваше имя:*
Ваш телефон или e-mail:*
Ваш вопрос или сообщение:
Ваш город:
URL Страницы

* - обязательные поля

Подписка на новости


Ваш e-mail:*
Ваш город

* - обязательные поля

Оформить заявку


Имя*
Ваш телефон:*
Ваш Email:*
Ваш комментарий
Город
URL страницы

* - обязательные поля

Аренда помещений


Ф.И.О.*
Контактный телефон
*
E-mail*
Какой вид бизнеса планируете открыть на территории ЖК
Как можно ознакомиться с Вашим предприятием
Какое Вам необходимо помещение
Город
URL страницы

* - обязательные поля